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Vendu 78 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 494 m²

Prix/m²709 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK19

Contenance808 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033683. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-Montiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Forest-Montiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

13,45%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-Montiers

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 10/05/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 07/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

FOREST-MONTIERS - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)764 m

FOREST-MONTIERS - 22 Rue de la VilleRHDF-80-SCO799 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

42 m

🚗

Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

536 m

🚗

Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

537 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

154 m

🚗

Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

78 000 €prix moyen

2025

78 000 €

709 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 103 EUR/m²1.3 km2025

2 333 EUR/m²2.0 km2025

90 m²

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8permis récents

9logements autorisés

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1 logement128 m²1

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