UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
21 B RTE D'EMALLEVILLE 27400 LA VACHERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD151
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vacherie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Vacherie (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vacherie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 20/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
145 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 526 m
Permis de construire Commune de LA VACHERIE
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23logements autorisés
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Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1
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1
1 logement103 m²1
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1
1 logement131 m²1
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1
1 logement118 m²1