UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 150 €
9001 B RES LES RESTANQUES GOLFE ST TR 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 150 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM2
Contenance39 301 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033381. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 050 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +67,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les CagnignonsZOU ! Scolaire914 m
Les CagnignonsZOU ! Scolaire925 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,8% évolution globale
213 251 €prix moyen
2025
305 150 €
8 476 EUR/m² +79,1% Vente actuelle 2025
170 400 €
6 086 EUR/m² -48,8% 2025
332 900 €
9 247 EUR/m² +639,8% 2025
45 000 €
-73,4% 2025
169 000 €
4 694 EUR/m² -34,9% 2025
259 695 €
6 334 EUR/m² +42,4% 2025
182 382 €
7 015 EUR/m² -6,7% 2025
195 400 €
6 979 EUR/m² +4,5% 2025
186 960 €
6 677 EUR/m² 0,0% 2025
187 000 €
6 679 EUR/m² +78,1% 2025
105 000 €
4 038 EUR/m² -37,7% 2025
168 500 €
6 018 EUR/m² -50,5% 2025
340 110 €
8 098 EUR/m² +1 114,7% 2025
28 000 €
-88,1% 2025
235 000 €
6 528 EUR/m² +9,3% 2025
215 000 €
7 679 EUR/m² -21,8% 2025
275 000 €
6 395 EUR/m² +18,5% 2025
232 000 €
6 444 EUR/m² +28,4% 2025
180 700 €
5 647 EUR/m² -47,6% 2024
345 000 €
8 023 EUR/m² +66,7% 2024
207 000 €
6 469 EUR/m² -2,8% 2024
213 000 €
7 607 EUR/m² +9,1% 2024
195 170 €
7 507 EUR/m² -7,1% 2024
210 020 €
7 501 EUR/m² +7,7% 2024
195 000 €
7 500 EUR/m² -4,0% 2024
203 037 €
4 834 EUR/m² -5,6% 2024
215 000 €
7 679 EUR/m² -21,4% 2024
273 690 €
6 516 EUR/m² +13,6% 2024
241 000 €
5 738 EUR/m² +26,8% 2024
190 000 €
6 786 EUR/m² -13,6% 2024
220 000 €
7 857 EUR/m² +31,5% 2024
167 305 €
6 435 EUR/m² -14,2% 2024
195 000 €
6 964 EUR/m² -27,6% 2024
269 220 €
6 261 EUR/m² +29,1% 2024
208 500 €
7 446 EUR/m² -17,9% 2024
254 000 €
6 350 EUR/m² +53,0% 2023
166 000 €
5 929 EUR/m² -33,6% 2023
250 000 €
7 353 EUR/m² +27,6% 2023
196 000 €
7 000 EUR/m² -33,3% 2023
294 000 €
6 837 EUR/m² +17,2% 2023
250 750 €
6 965 EUR/m² +71,7% 2023
146 000 €
5 615 EUR/m² -33,9% 2023
221 000 €
8 500 EUR/m² -23,1% 2023
287 450 €
6 844 EUR/m² -2,2% 2023
294 000 €
6 837 EUR/m² +50,0% 2023
196 000 €
7 000 EUR/m² +15,3% 2023
170 000 €
6 071 EUR/m² +54,5% 2023
110 000 €
3 929 EUR/m² -56,7% 2022
254 000 €
6 048 EUR/m² +19,7% 2022
212 200 €
7 579 EUR/m²Biens comparables
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