UNE MAISON 5 pièces — 458 300 €
975 AV DE L EUROPE 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 300 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM173
Contenance2 767 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033354. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise14
M Réso - Grésivaudan5
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot - Croix VerteMobilités M - Covoit Lignes +67 m
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise185 m
Montbonnot-Saint-Martin, Chemin de la Croix VerteM Réso - Grésivaudan220 m
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise230 m
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise236 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
583 m 🚗
Départementale D11MRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D11MRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D11MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,6% évolution globale
404 326 €prix moyen
2025
403 405 €
4 802 EUR/m² -12,0% 2025
458 300 €
4 677 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2025
421 200 €
4 298 EUR/m² +26,0% 2018
334 400 €
3 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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École des Pupilles de l'air et de l'espace130 m · Public
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Ecole primaire Tartaix1.3 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif les sources1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1