UNE MAISON 5 pièces — 329 040 €
30 RUE DE LA REPUBLIQUE 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 040 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 521 m²
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK260
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix66 m
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix71 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Départementale D123E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+585,5% évolution globale
185 680 €prix moyen
2025
329 040 €
2 765 EUR/m² +82,8% Vente actuelle 2022
180 000 €
3 273 EUR/m² +275,0% 2021
48 000 €
873 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte136 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HIPPOLYTE
105permis récents
115logements autorisés
11 021 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement97 m²1