UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €
25 RUE DES CHARMES 49170 SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2205
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Fouilloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Fouilloux (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Fouilloux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
IRIGO4
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Bois du FouillouxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO91 m
Bois du FouillouxIRIGO91 m
Bois du FouillouxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent95 m
Bois du FouillouxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO95 m
Bois du FouillouxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent100 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,1% évolution globale
155 332 €prix moyen
2025
203 000 €
2 900 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2020
199 999 €
2 857 EUR/m² +220,9% 2020
62 328 €
1 176 EUR/m² -60,0% 2017
156 000 €
2 229 EUR/m²Biens comparables
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