UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
2 AV DES TILLEULS 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²5 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD41
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033003. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 385 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud-Ouest
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+69,2% évolution globale
231 125 €prix moyen
2025
280 000 €
5 385 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
2 577 EUR/m² +9,2% 2017
229 000 €
4 404 EUR/m² +38,4% 2017
165 500 €
2 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics102 · 0 m
Santé69 · 119 m
Commerces21 · 203 m
Sport/Loisirs10 · 150 m
Enseignement3 · 186 m
Transports3 · 617 m
Tourisme1 · 992 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire du Parc177 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière198 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marais1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1