UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
166 RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DN499
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire111 m
UniversitéZOU ! Scolaire184 m
UniversitéZOU ! Scolaire204 m
ThiersZOU ! Scolaire369 m
Clos des TramsZOU ! Scolaire487 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
104 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,2% évolution globale
60 700 €prix moyen
2025
65 850 €
3 658 EUR/m² -21,3% 2025
83 700 €
4 185 EUR/m² +193,7% 2025
28 500 €
-79,6% 2025
140 000 €
838 EUR/m² +61,8% 2025
86 500 €
4 806 EUR/m² +23,6% 2025
70 000 €
3 889 EUR/m² -6,7% 2025
75 000 €
4 412 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2025
61 328 €
3 407 EUR/m² -14,8% 2024
72 000 €
4 000 EUR/m² -52,0% 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² +900,0% 2024
15 000 €
-79,2% 2024
72 000 €
3 789 EUR/m² +414,3% 2024
14 000 €
-79,6% 2023
68 500 €
3 425 EUR/m² +197,8% 2023
23 000 €
-68,1% 2023
72 120 €
4 007 EUR/m² +260,6% 2023
20 000 €
+100,0% 2023
10 000 €
-84,8% 2023
66 000 €
3 300 EUR/m² 0,0% 2023
66 000 €
3 300 EUR/m² +340,0% 2023
15 000 €
-76,2% 2023
63 150 €
3 158 EUR/m² -13,2% 2022
72 720 €
4 040 EUR/m² -6,8% 2022
78 000 €
3 900 EUR/m² +2,6% 2022
76 000 €
3 455 EUR/m² +14,2% 2022
66 550 €
3 915 EUR/m² -9,0% 2021
73 095 €
4 061 EUR/m² +11,6% 2021
65 500 €
3 639 EUR/m² +2,3% 2021
64 000 €
3 556 EUR/m² +2,4% 2021
62 500 €
3 676 EUR/m² -10,7% 2021
70 000 €
3 889 EUR/m² -6,7% 2021
75 000 €
4 167 EUR/m² +874,0% 2020
7 700 €
-66,5% 2020
23 000 €
-63,5% 2020
63 000 €
3 316 EUR/m² -4,5% 2020
66 000 €
3 300 EUR/m² +20,0% 2020
55 000 €
3 235 EUR/m² +292,9% 2019
14 000 €
-77,1% 2019
61 070 €
3 817 EUR/m² -4,6% 2019
64 000 €
3 556 EUR/m² +25,5% 2019
51 000 €
2 833 EUR/m² -8,6% 2019
55 800 €
3 100 EUR/m² -3,1% 2019
57 600 €
2 618 EUR/m² -8,6% 2019
63 000 €
3 500 EUR/m² +6,8% 2019
59 000 €
3 278 EUR/m² -15,7% 2019
70 000 €
3 889 EUR/m² +40,0% 2018
50 000 €
2 778 EUR/m² -23,3% 2018
65 200 €
3 622 EUR/m² +19,4% 2018
54 600 €
2 730 EUR/m² -52,1% 2018
114 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Avignon245 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle325 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pouzaraque344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Persil350 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Salle354 m · Privé
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1