UNE MAISON 3 pièces — 12 000 €
42 RUE DES HALLES 79600 AIRVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE443
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032870. Sources et méthode
Contexte du quartier
975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -89,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Airvault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Airvault (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
80,62%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Airvault
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres296 m
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres296 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-25,0% évolution globale
52 300 €prix moyen
2025
12 000 €
104 EUR/m² -79,3% Vente actuelle 2024
58 000 €
906 EUR/m² -51,7% 2023
120 000 €
1 176 EUR/m² +116,2% 2023
55 500 €
470 EUR/m² +246,9% 2022
16 000 €
157 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIRVAULT
88permis récents
125logements autorisés
11 939 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements319 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements301 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1