UN APPARTEMENT 3 pièces — 236 900 €
28 RUE DE VERDUN 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW230
Contenance2 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
215 950 €prix moyen
2025
236 900 €
3 384 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (369)
Services publics164 · 173 m
Santé108 · 302 m
Commerces57 · 333 m
Sport/Loisirs21 · 358 m
Transports12 · 333 m
Enseignement6 · 302 m
Tourisme1 · 656 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire La Gatolière337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre682 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre682 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc696 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand823 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1