UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5 RUE D AVOUDREY 25530 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH30
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercel-Villedieu-le-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vercel-Villedieu-le-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercel-Villedieu-le-Camp
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 930 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2021
205 000 €
1 798 EUR/m²Biens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de VERCEL VILLEDIEU LE CAMP
116permis récents
147logements autorisés
15 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
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