UNE MAISON 4 pièces — 501 000 €
13 AV DES MIMOSAS 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 501 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²3 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE59
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032768. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 150 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TBM28
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GenêtsTBM191 m
GenêtsTBM194 m
La ChênaieTBM237 m
La ChênaieTBM237 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
501 000 €prix moyen
2025
501 000 €
3 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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