UNE MAISON 5 pièces — 468 850 €

5 AV DES MIMOSAS 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Vendu le 26 juin 2025
3 499 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 468 850 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 165 m²
Prix/m²3 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AE26
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684731. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 150 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
308 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM28

Arrêts les plus proches

GenêtsTBM217 m
GenêtsTBM217 m
GenêtsTBM217 m
La ChênaieTBM364 m
La ChênaieTBM364 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
468 850 €prix moyen
2025
468 850 €
3 499 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
468 850 €
3 499 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
293 028 €
2 664 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
373 000 €
3 454 EUR/m²436 m2025
108 m²
Voir

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Ecole élémentaire Aimé Césaire1.1 km · Public
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Ecole maternelle Flora Tristan1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MARTIGNAS SUR JALLE

339permis récents
1 337logements autorisés
98 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement46 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements239 m²1