UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 500 €
142 RUE ANATOLE FRANCE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE382
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
T2C42
REGION - cars Région Puy-de-Dôme7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Anatole FranceT2C114 m
Clermont-Ferrand Agrippa d'AubignéT2C165 m
Agrippa d'AubignéT2C166 m
Agrippa d'AubignéT2C172 m
Anatole FranceT2C178 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
377 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
381 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+3 022,2% évolution globale
84 957 €prix moyen
2025
140 500 €
2 465 EUR/m² +524,4% Vente actuelle 2025
22 500 €
-70,4% 2025
76 000 €
1 900 EUR/m² -41,8% 2024
130 500 €
1 813 EUR/m² +14,2% 2024
114 250 €
1 587 EUR/m² +1 423,3% 2024
7 500 €
-95,2% 2022
155 100 €
2 154 EUR/m² +19,3% 2022
130 000 €
2 281 EUR/m² +62,5% 2022
80 000 €
2 000 EUR/m² +22,5% 2021
65 300 €
1 146 EUR/m² +117,7% 2021
30 000 €
750 EUR/m² -63,9% 2020
83 000 €
1 456 EUR/m² -25,3% 2020
111 160 €
1 950 EUR/m² -28,3% 2020
155 000 €
2 153 EUR/m² +101,3% 2019
77 000 €
1 351 EUR/m² -18,9% 2019
95 000 €
1 267 EUR/m² +28,6% 2017
73 850 €
1 296 EUR/m² -22,3% 2016
95 000 €
1 319 EUR/m² +11,8% 2016
85 000 €
2 125 EUR/m² -17,3% 2016
102 800 €
1 804 EUR/m² +71,3% 2016
60 000 €
1 500 EUR/m² -28,6% 2016
84 000 €
2 100 EUR/m² +37,7% 2015
61 000 €
1 419 EUR/m² +1 255,6% 2015
4 500 €
Biens comparables
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Services publics230 · 59 m
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Tourisme10 · 565 m
Transports10 · 298 m
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Ecole
Ecole élémentaire Anatole France113 m · Public
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Ecole maternelle Anatole France113 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie626 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Gergovie714 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac740 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
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