UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
881 CHE DU COUDOULAS 07140 GRAVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB81
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gravières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravières
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 008 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 252 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire345 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVIERES
47permis récents
56logements autorisés
5 763 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement60 m²1