UNE MAISON 4 pièces — 97 200 €
7 RUE CLEMENT BIGOT 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 200 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV323
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
DOMFRONT - Collège Privé Sacré CœurNomad Car (Région Normandie)371 m
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DOMFRONT - Rue du Mont Margantin (Centre Commercial)Nomad Car (Région Normandie)557 m
DOMFRONT - École Georges Brassens / Jacques BrelNomad Car (Région Normandie)675 m
DOMFRONT - Collège Public Jacques PrévertNomad Car (Région Normandie)756 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+76,7% évolution globale
56 200 €prix moyen
2025
97 200 €
1 080 EUR/m² +594,3% Vente actuelle 2022
14 000 €
280 EUR/m² -63,6% 2021
38 500 €
275 EUR/m² -49,5% 2021
76 300 €
848 EUR/m² +38,7% 2020
55 000 €
611 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège du Sacré-Coeur404 m · Privé
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Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront)429 m · Privé
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Lycée Auguste Chevalier476 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert742 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens-Jacques Brel (Domfront)788 m · Public
Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE
63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1