UNE MAISON 5 pièces — 337 900 €
9 CHE ROUVIERE ET VIOLETTE 30610 SAUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 900 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR823
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro823
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sauve (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauve
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
SAUVE - Chemin de la Trincaude.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
SAUVE - Chemin de la Trincaude.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,4% évolution globale
340 833 €prix moyen
2025
337 900 €
2 640 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
351 500 €
2 746 EUR/m² +5,5% 2022
333 100 €
2 602 EUR/m²Biens comparables
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