UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €

72 RUE CHAUSSADE 43000 LE PUY EN VELAY
Vendu le 22 décembre 2025
1 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AX304
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032104. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Historique

Revenus

17 510 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 983
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Puy-en-Velay (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,3 EUR/m²
7245 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Puy-en-Velay

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

PLACE DU THERONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
MICHELETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
MAIRIE / MARTOURETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m
MICHELETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha117 m
MicheletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-33,3% évolution globale
74 733 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m² -46,2% Vente actuelle
2025
130 150 €
1 783 EUR/m² +140,1%
2024
54 200 €
1 549 EUR/m² -42,2%
2023
93 800 €
1 285 EUR/m² +90,7%
2021
49 200 €
1 406 EUR/m² -26,1%
2020
66 600 €
802 EUR/m² -49,5%
2020
132 000 €
1 320 EUR/m² +368,1%
2020
28 200 €
783 EUR/m² -51,1%
2018
57 650 €
790 EUR/m² +22,7%
2017
47 000 €
1 343 EUR/m² -25,4%
2017
63 000 €
1 750 EUR/m² -40,0%
2016
105 000 €
814 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
1 045 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
130 150 €
1 783 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
108 000 €
1 742 EUR/m²427 m2024
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (945)

Services publics367 · 16 m
Santé263 · 31 m
Commerces215 · 18 m
Sport/Loisirs38 · 46 m
Enseignement34 · 71 m
Tourisme20 · 130 m
Transports8 · 274 m

Écoles (10)

Collège
Collège Lafayette74 m · Public
Collège
Collège Saint-Régis - Saint-Michel194 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle272 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle272 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel308 m · Privé

Permis de construire Commune de LE PUY EN VELAY

229permis récents
832logements autorisés
48 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1