UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 800 €

282 AV PIERRE RACINE 34280 LA GRANDE MOTTE
Vendu le 22 juillet 2025
6 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 800 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 252 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AH59
Contenance3 374 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031943. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 527 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grande-Motte (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
2042 observations
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Grande-Motte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Transp'Or20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Promenade J.ChiracTransp'Or155 m
PompidouTransp'Or248 m
MairieTransp'Or266 m
Les CycladesTransp'Or340 m
MelgueilTransp'Or364 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
778 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+11,6% évolution globale
143 050 €prix moyen
2025
135 000 €
6 429 EUR/m² -34,8%
2025
207 000 €
8 280 EUR/m² +29,4%
2025
160 000 €
8 000 EUR/m² +122,8%
2025
71 800 €
6 527 EUR/m² -79,7% Vente actuelle
2025
353 000 €
9 289 EUR/m² +782,5%
2025
40 000 €
+433,3%
2025
7 500 €
-96,7%
2025
230 000 €
7 419 EUR/m² +30,9%
2025
175 750 €
8 369 EUR/m² +1,6%
2025
173 000 €
5 767 EUR/m² +7,4%
2025
161 150 €
5 557 EUR/m² +2 048,7%
2025
7 500 €
-94,1%
2025
126 500 €
4 217 EUR/m² +61,5%
2024
78 335 €
7 121 EUR/m² -53,1%
2024
167 000 €
5 061 EUR/m² -16,7%
2023
200 500 €
7 712 EUR/m² +134,5%
2023
85 500 €
4 071 EUR/m² +1 121,4%
2023
7 000 €
-95,5%
2023
156 890 €
7 471 EUR/m² -29,0%
2023
221 000 €
5 667 EUR/m² -4,7%
2023
232 000 €
6 105 EUR/m² +11 500,0%
2022
2 000 €
-97,5%
2022
81 290 €
2 084 EUR/m² -33,9%
2022
123 000 €
6 474 EUR/m² +36,5%
2022
90 080 €
4 290 EUR/m² -83,9%
2022
560 000 €
7 089 EUR/m² +302,6%
2022
139 100 €
4 487 EUR/m² -6,6%
2021
149 000 €
7 095 EUR/m² +115,9%
2021
69 000 €
6 273 EUR/m² +807,9%
2021
7 600 €
-94,7%
2021
143 370 €
4 345 EUR/m² +3 484,3%
2021
4 000 €
-96,5%
2021
115 000 €
5 476 EUR/m² +55,4%
2021
74 000 €
3 524 EUR/m² -88,6%
2021
650 000 €
14 444 EUR/m² +225,0%
2021
200 000 €
8 000 EUR/m² +700,0%
2021
25 000 €
-69,9%
2021
82 990 €
3 952 EUR/m² -45,8%
2021
153 000 €
6 652 EUR/m² +1 033,3%
2021
13 500 €
-86,5%
2021
100 000 €
5 000 EUR/m² -23,1%
2020
130 000 €
6 190 EUR/m² -72,0%
2020
463 500 €
6 816 EUR/m² +68,6%
2020
274 950 €
8 869 EUR/m² +6 010,0%
2020
4 500 €
214 EUR/m² +125,0%
2020
2 000 €
95 EUR/m² -96,9%
2020
63 680 €
3 032 EUR/m² -77,5%
2020
283 000 €
6 152 EUR/m² +798,4%
2020
31 500 €
-74,0%
2020
121 000 €
3 903 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
71 800 €
6 527 EUR/m²0 m2025
11 m²
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Services à proximité

Équipements (523)

Services publics253 · 0 m
Santé129 · 96 m
Commerces108 · 0 m
Tourisme16 · 119 m
Sport/Loisirs13 · 181 m
Enseignement2 · 547 m
Transports2 · 522 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire André Malraux599 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.4 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE

75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024

4

1 logement1