UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
15 RUE LEONCE CASTELBOU 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD375
Contenance189 m²
Préfixe826
SectionAD
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031881. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Arrêts les plus proches
A. BernardTisséo93 m
TOULOUSE - A.Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
TOULOUSE - A. Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
A. BernardTisséo133 m
A. BernardTisséo161 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
68 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
91 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+271,0% évolution globale
140 272 €prix moyen
2025
115 000 €
4 600 EUR/m² -81,6% Vente actuelle 2025
625 000 €
845 EUR/m² +443,5% 2025
115 000 €
5 227 EUR/m² +30,7% 2025
88 000 €
5 176 EUR/m² -24,6% 2024
116 770 €
5 308 EUR/m² -27,2% 2021
160 500 €
4 013 EUR/m² -78,0% 2021
729 780 €
14 034 EUR/m² +1 359,6% 2021
50 000 €
+100,0% 2021
25 000 €
0,0% 2021
25 000 €
+61,3% 2020
15 500 €
-22,5% 2020
20 000 €
-66,7% 2020
60 000 €
-46,4% 2019
112 000 €
5 600 EUR/m² +460,0% 2019
20 000 €
-2,4% 2018
20 500 €
+15,2% 2017
17 800 €
-88,9% 2017
160 000 €
3 265 EUR/m² +150,0% 2017
64 000 €
2 783 EUR/m² -92,5% 2016
850 000 €
2 796 EUR/m² +1 011,1% 2016
76 500 €
5 464 EUR/m² +393,5% 2016
15 500 €
-77,9% 2016
70 000 €
2 692 EUR/m² -12,5% 2015
80 000 €
4 000 EUR/m² -23,8% 2014
105 000 €
+438,5% 2014
19 500 €
-37,1% 2014
31 000 €
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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