UNE MAISON 5 pièces — 72 000 €
20 RUE DU VALLA 43100 LAMOTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AB134
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamothe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lamothe (2025)
🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamothe
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,2% évolution globale
71 575 €prix moyen
2025
72 000 €
800 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2014
71 150 €
593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 225 m
Sport/Loisirs2 · 177 m
Commerces1 · 102 m
Enseignement1 · 50 m
Santé1 · 50 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire51 m · Public
Permis de construire Commune de LAMOTHE
34permis récents
38logements autorisés
4 128 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement127 m²1