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Vendu 300 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain93 m²

Prix/m²4 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK336

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031327. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 228 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare-Saint-Michel

Revenus

22 960 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

OLEANE12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

BAUDUEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO208 m

BAUDUEREOLEANE208 m

SAVARY DE MAULEONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO326 m

SAVARY DE MAULEONOLEANE333 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

305 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+130,8% évolution globale

187 600 €prix moyen

2025

300 000 €

4 688 EUR/m² +74,4% Vente actuelle

2019

172 000 €

3 245 EUR/m² +6,8%

2019

161 000 €

2 683 EUR/m² -8,0%

2016

175 000 €

3 646 EUR/m² +34,6%

2014

130 000 €

2 167 EUR/m²

Biens comparables

3 226 EUR/m²173 m2025

2 929 EUR/m²326 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (453)

Services publics158 · 56 m

Commerces145 · 292 m

Santé105 · 216 m

Sport/Loisirs23 · 297 m

Tourisme11 · 374 m

Enseignement9 · 281 m

Transports2 · 453 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Savary de Mauléon274 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau722 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme738 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay784 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay784 m · Privé