UNE MAISON 4 pièces — 174 500 €
25 RUE DENIS CORDONNIER 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW80
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
RHDF-59-P15
RHDF-62-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Château d'EauRHDF-59-P1347 m
GRAVELINES - Château d'EauRHDF-59-P1351 m
GRAVELINES - Château d'EauRHDF-59-P1356 m
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1357 m
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1357 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
162 250 €prix moyen
2025
174 500 €
2 358 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire public Lamartine138 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur334 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph449 m · Privé
Collège
Collège Pierre et Marie Curie473 m · Public
Médico-social
Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINES526 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
2
9 logements1