UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
245 RUE DE BUISSEAU 45390 BRIARRES-SUR-ESSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 044 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance2 044 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briarres-sur-Essonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Briarres-sur-Essonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briarres-sur-Essonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
PontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41493 m
PontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41505 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41506 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41508 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D25 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 425 m
Transports1 · 709 m
Permis de construire Commune de BRIARRES-SUR-ESSONNE
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2 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
3
1 logement22 m²1
Permis de construire oct. 2020
3
3 logements34 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement103 m²1