UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
3347 ARMOY 74200 ARMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AD35
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031080. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Armoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Armoy (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
13,120,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armoy
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Réseau STAR'T7
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
Chef Lieu ARMOYcc-peva;EVAD191 m
centreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha192 m
Armoy centreRéseau STAR'T192 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha228 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+86,3% évolution globale
220 074 €prix moyen
2025
285 000 €
2 850 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2023
220 000 €
1 849 EUR/m² -6,2% 2018
234 520 €
1 971 EUR/m² +30,3% 2018
180 000 €
2 278 EUR/m² -28,6% 2015
252 000 €
2 520 EUR/m² +16,7% 2014
216 000 €
1 815 EUR/m² +41,2% 2014
153 000 €
1 101 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (29)
Services publics16 · 26 m
Commerces5 · 99 m
Santé5 · 222 m
Sport/Loisirs2 · 320 m
Tourisme1 · 173 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LYAUD1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARMOY
193permis récents
311logements autorisés
32 455 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements440 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1