Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 020 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain663 m²

Prix/m²2 652 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD280

Contenance663 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030916. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 027 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix507 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,5% évolution globale

120 010 €prix moyen

2025

114 020 €

2 652 EUR/m² -9,5% Vente actuelle

2015

126 000 €

2 520 EUR/m²

Biens comparables

3 625 EUR/m²177 m2025

1 846 EUR/m²1.5 km2025

39 m²

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics52 · 187 m

Commerces18 · 272 m

Santé15 · 267 m

Sport/Loisirs7 · 372 m

Enseignement3 · 536 m

Tourisme1 · 574 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus516 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus545 m · Public

Lycée

Lycée de la mer et du littoral1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS

213permis récents

252logements autorisés

22 386 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement107 m²1

Declaration prealable juin 2025