UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

570 GUENNEC GOURLAOUEN 29450 SIZUN
Vendu le 29 juillet 2025
1 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E307
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030817. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sizun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sizun (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sizun

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,2% évolution globale
48 500 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² +62,2% Vente actuelle
2015
37 000 €
673 EUR/m²

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1

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