UNE MAISON 6 pièces — 156 000 €
2 RUE DE LA VALLEE 72130 SAINT LEONARD DES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB47
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
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