UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

13 RUE ALEXANDRE RIBOT 80136 RIVERY
Vendu le 25 juillet 2025
3 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AD96
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030711. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rivery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rivery (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,717,3 EUR/m²
232 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivery

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens48
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

SAINT-DIEKeolis Amiens90 m
Saint-DiéKeolis Amiens92 m
Saint-DiéKeolis Amiens94 m
Cimetière de RiveryKeolis Amiens111 m
Cimetière de RiveryKeolis Amiens126 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+34,7% évolution globale
185 008 €prix moyen
2025
225 000 €
3 041 EUR/m² +16,6% Vente actuelle
2022
193 030 €
2 758 EUR/m² +24,5%
2019
155 000 €
2 095 EUR/m² -7,2%
2014
167 000 €
2 257 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 025 EUR/m²134 m2025
79 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 875 EUR/m²337 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
114 250 €
1 632 EUR/m²374 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RIVERY

87permis récents
380logements autorisés
29 398 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement127 m²1
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1

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1

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