UNE MAISON 4 pièces — 57 425 €
21 RUE D ALGER 88630 COUSSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 425 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC341
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coussey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Coussey (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,88,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coussey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,2% évolution globale
79 712 €prix moyen
2025
57 425 €
638 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2020
101 710 €
1 130 EUR/m² +27,1% 2017
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics13 · 127 m
Santé9 · 74 m
Commerces4 · 193 m
Sport/Loisirs3 · 335 m
Enseignement1 · 453 m
Tourisme1 · 432 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire446 m · Public
Permis de construire Commune de COUSSEY
7permis récents
8logements autorisés
974 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021
1
2 logements146 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement253 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2016
1
1 logement100 m²1