UNE MAISON 4 pièces 107 750 €

533 RUE DE ROUCOURT, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 06 novembre 2025
1 283 EUR/m²
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AW265
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro265

Contexte du quartier

1 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut

Revenus

17 630 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-COM2
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE488 m
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE519 m
Ecopark du RaquetEVEOLE;TAD EVEOLE715 m
Ecopark du RaquetEVEOLE;TAD EVEOLE732 m
Ecopark du RaquetEVEOLE;TAD EVEOLE749 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 750 €prix moyen
2025
107 750 €
1 283 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
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1

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1

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Permis de construire juil. 2025

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