UNE MAISON 4 pièces — 107 750 €
533 RUE DE ROUCOURT, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW265
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro265
Contexte du quartier
1 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut
Revenus
17 630 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE488 m
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE519 m
Ecopark du RaquetEVEOLE;TAD EVEOLE715 m
Ecopark du RaquetEVEOLE;TAD EVEOLE732 m
Ecopark du RaquetEVEOLE;TAD EVEOLE749 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 750 €prix moyen
2025
107 750 €
1 283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sucrerie378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie405 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Douaisis464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank704 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Longue Borne882 m · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1