UNE MAISON 3 pièces — 114 900 €
5853 RUE DU GUESLIN 56200 SAINT-MARTIN-SUR-OUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR163
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Oust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-sur-Oust (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Oust
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 900 €prix moyen
2025
114 900 €
1 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-SUR-OUST
48permis récents
57logements autorisés
4 487 m²surface plancher
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3
3 logements346 m²1
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