UNE MAISON 8 pièces — 145 000 €
9 RUE DE BOUSSICOURT 80500 TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 556 m²
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD263
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 15/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 29/04/1993
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TROIS-RIVIERES - Pierrepont - MessireauxRHDF-80-SCO169 m
TROIS-RIVIERES - Pierrepont - HautRHDF-80-SCO210 m
TROIS-RIVIERES - Pierrepont - BasRHDF-80-SCO428 m
TROIS-RIVIERES - Contoire - Le Hamel S. des FêtesRHDF-80-SCO551 m
Hargicourt - PierrepontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA881 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 066 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Trois Rivières833 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-RIVIERES
21permis récents
26logements autorisés
1 826 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements9 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1