UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 762 €
6 AV EMILE ZOLA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 762 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle FW11
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionFW
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030419. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 13
Revenus
36 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Javel - André CitroënTransilien;TER;RER38 m
JavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
JavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Javel - André CitroënTransilien;TER;RER46 m
av. Émile ZolaTransilien;TER;RER56 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+32,4% évolution globale
292 645 €prix moyen
2025
128 762 €
3 480 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2025
262 170 €
11 917 EUR/m² -41,1% 2025
445 000 €
10 595 EUR/m² +99,6% 2025
223 000 €
10 136 EUR/m² -11,2% 2025
251 000 €
10 458 EUR/m² -18,6% 2024
308 300 €
+23,3% 2023
250 000 €
13 889 EUR/m² +0,9% 2023
247 864 €
3 813 EUR/m² -54,3% 2020
542 300 €
12 325 EUR/m² +126,0% 2019
240 000 €
10 435 EUR/m² -48,0% 2019
461 500 €
10 988 EUR/m² +114,7% 2019
215 000 €
11 944 EUR/m² -36,8% 2019
340 000 €
15 455 EUR/m² +209,1% 2018
110 000 €
10 000 EUR/m² -82,5% 2017
630 000 €
9 692 EUR/m² +193,0% 2017
215 000 €
8 958 EUR/m² +2,4% 2017
210 000 €
11 667 EUR/m² +20,0% 2016
175 000 €
7 955 EUR/m² -56,3% 2016
400 000 €
7 692 EUR/m² +102,0% 2014
198 000 €
8 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3136)
Services publics1251 · 22 m
Santé875 · 37 m
Commerces595 · 48 m
Transports165 · 129 m
Enseignement114 · 177 m
Tourisme87 · 33 m
Sport/Loisirs49 · 173 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola260 m · Public
Ecole
E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes273 m · Privé
Collège
Collège Guillaume Apollinaire290 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire290 m · Public
Ecole
Ecole privée M Paris 15317 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune