APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 180 000 €

4 RUE BURQ 75018 PARIS 18
Vendu le 31 mars 2025
20 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²20 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 870 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AS138
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030325. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +74,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 8

Revenus

33 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
65%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
1,79%
Loyer estimé : 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
88, Rue LepicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+3,9% évolution globale
462 505 €prix moyen
2025
329 500 €
11 362 EUR/m² +83,1%
2025
180 000 €
20 000 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2025
204 000 €
8 160 EUR/m² -58,4%
2024
490 000 €
15 313 EUR/m² +14,2%
2023
429 000 €
10 214 EUR/m² -11,5%
2023
484 950 €
12 124 EUR/m² -23,0%
2022
630 000 €
15 750 EUR/m² +16,7%
2021
540 000 €
12 273 EUR/m² +163,4%
2021
205 000 €
9 318 EUR/m² -60,0%
2020
512 000 €
11 636 EUR/m² +16,0%
2020
441 500 €
13 797 EUR/m² +100,7%
2020
220 000 €
11 579 EUR/m² -79,6%
2020
1 080 000 €
14 795 EUR/m² -26,8%
2019
1 475 000 €
13 915 EUR/m² +323,9%
2018
348 000 €
10 545 EUR/m² -13,0%
2018
400 000 €
10 000 EUR/m² +6,7%
2018
375 000 €
10 714 EUR/m² +31,6%
2018
285 000 €
8 906 EUR/m² +58,2%
2017
180 150 €
10 597 EUR/m² -74,4%
2017
703 000 €
9 250 EUR/m² +103,2%
2015
346 000 €
8 238 EUR/m² +9,1%
2015
317 000 €
8 806 EUR/m²

Biens comparables

97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
60 000 €
6 667 EUR/m²482 m2025
9 m²
Voir
90%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
103 000 €
11 444 EUR/m²333 m2025
9 m²
Voir
89%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
100 000 €
11 111 EUR/m²358 m2025
9 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7053)

Services publics3293 · 13 m
Commerces1696 · 13 m
Santé1398 · 33 m
Tourisme273 · 47 m
Transports226 · 42 m
Enseignement100 · 214 m
Sport/Loisirs67 · 81 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC215 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément221 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon323 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre329 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre329 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune