Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain428 m²

Prix/m²1 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B190

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030292. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 746 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Chanaz (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,714,4 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,614,1 EUR/m²

7,12%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanaz

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 15/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Effondrement et/ou Affaisement15/07/1996 - 21/07/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac16

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m

Chanaz - EcoleOndéa Grand Lac116 m

Chanaz - EcoleOndéa Grand Lac121 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

70 m

🚗

Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

531 m

🚗

Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,7% évolution globale

151 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 746 EUR/m² -42,7% Vente actuelle

2020

192 000 €

3 200 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 63 m

Sport/Loisirs8 · 129 m

Commerces6 · 49 m

Tourisme2 · 393 m

Transports2 · 255 m

Enseignement1 · 233 m

Santé1 · 82 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire95 m · Public

Permis de construire Commune de CHANAZ

44permis récents

70logements autorisés

5 576 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

2 logements1