UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €

26 RUE SAINTE ANNE 56850 CAUDAN
Vendu le 11 mars 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP99
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030284. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudan (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

IZILO26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

RivièreIZILO104 m
RivièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
RivièreIZILO248 m
RivièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Ecole Claude DebussySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla307 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 616 EUR/m²204 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 268 EUR/m²230 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
1 875 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Santé42 · 124 m
Services publics41 · 71 m
Commerces14 · 261 m
Sport/Loisirs12 · 113 m
Enseignement4 · 160 m
Transports1 · 515 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Debussy336 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph347 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph374 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kergadaud803 m · Privé

Permis de construire Commune de CAUDAN

483permis récents
825logements autorisés
76 045 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1