UNE MAISON 5 pièces — 118 500 €
24 RUE DE L YSER 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AD229
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité41
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint-SauveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m
Saint-SauveurBreizhGo en Côtes d'Armor187 m
Saint-SauveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Saint-SauveurBreizhGo en Côtes d'Armor188 m
Saint-SauveurGuingamp-Paimpol Mobilité221 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 500 €prix moyen
2025
118 500 €
1 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (390)
Santé143 · 203 m
Services publics119 · 42 m
Commerces93 · 179 m
Sport/Loisirs19 · 296 m
Enseignement12 · 107 m
Tourisme3 · 384 m
Transports1 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard46 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame126 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord250 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud250 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Diwan288 m · Privé
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1