UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
8 RUE DES VOIRONNES 25630 SAINTE-SUZANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC332
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Suzanne (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Suzanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/01/2003 - 30/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
SAINTE SUZANNEevolitY154 m
SAINTE SUZANNEevolitY170 m
LES VOIRONNESevolitY190 m
LES VOIRONNESevolitY266 m
LA GROTTEevolitY421 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 446 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire les Feunus76 m · Public
Ecole
Ecole primaire676 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Grosjean772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Citadelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Coteau Jouvent1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SUZANNE
41permis récents
65logements autorisés
5 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement111 m²1