UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
142 BD FRANCOIS MITTERRAND 44800 ST-HERBLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle DT171
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029996. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Centre
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Herblain (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Herblain
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Mairie de St-HerblainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32 m
Mairie de St-HerblainNaolib32 m
Mairie de St-HerblainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO43 m
Mairie de St-HerblainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47 m
Mairie de St-HerblainNaolib47 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+33,6% évolution globale
154 913 €prix moyen
2025
167 000 €
3 212 EUR/m² +87,6% 2025
89 000 €
3 560 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2023
156 000 €
3 184 EUR/m² +7,2% 2023
145 500 €
3 464 EUR/m² -16,4% 2023
174 000 €
3 955 EUR/m² -5,9% 2023
185 000 €
3 304 EUR/m² +2,8% 2022
180 000 €
2 727 EUR/m² +28,6% 2021
140 000 €
2 692 EUR/m² +3,7% 2021
135 000 €
3 462 EUR/m² -30,9% 2021
195 500 €
3 103 EUR/m² -6,9% 2021
210 000 €
2 917 EUR/m² +33,8% 2021
157 000 €
2 804 EUR/m² +5,4% 2021
149 000 €
3 386 EUR/m² +11,2% 2021
134 000 €
2 978 EUR/m² -15,3% 2020
158 250 €
3 043 EUR/m² -6,9% 2020
170 000 €
2 500 EUR/m² +9,7% 2020
155 000 €
2 768 EUR/m² +8,4% 2020
143 000 €
3 043 EUR/m² +10,0% 2020
130 000 €
2 653 EUR/m² +4,0% 2019
125 000 €
3 049 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Stéphane Hessel415 m · Public
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Permis de construire Commune de ST-HERBLAIN
456permis récents
5 569logements autorisés
367 387 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1