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Vendu 476 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain978 m²

Prix/m²3 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A335

Contenance978 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 821 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareil-le-Guyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

406 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,2%Chômage

44%Cadres

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Loyers de référence Mareil-le-Guyon (2025)

17,4 EUR/m²/mois

14,421,0 EUR/m²

15,9 EUR/m²/mois

12,220,6 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 2 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareil-le-Guyon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1989 - 01/04/1989

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Grande Rue / PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Grande RueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

151 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

416 615 €prix moyen

2025

476 000 €

3 071 EUR/m² +33,2% Vente actuelle

2017

357 230 €

3 339 EUR/m²

Biens comparables

2 821 EUR/m²257 m2025

2 672 EUR/m²1.7 km2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 138 m

Sport/Loisirs3 · 138 m

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Enseignement1 · 138 m

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Ecole

Ecole maternelle Sivos MBT129 m · Public

Permis de construire Commune de MAREIL-LE-GUYON

35permis récents

46logements autorisés

4 224 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement138 m²1