Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²5 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AA389

Contenance231 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029926. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 853 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

28 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)22

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Coll. A. LahayeCars Régionaux 33 - Gironde142 m

Collège André LahayeALEGO (Nord Bassin)309 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,1% évolution globale

330 617 €prix moyen

2025

380 000 €

5 429 EUR/m² +8,6% Vente actuelle

2018

350 000 €

3 333 EUR/m² +33,7%

2016

261 850 €

3 273 EUR/m²

Biens comparables

4 853 EUR/m²657 m2025

4 342 EUR/m²436 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (242)

Services publics95 · 146 m

Santé81 · 108 m

Commerces49 · 328 m

Sport/Loisirs7 · 108 m

Enseignement4 · 90 m

Tourisme3 · 337 m

Transports3 · 39 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Capsus121 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus160 m · Public

Collège

Collège André Lahaye179 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye182 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Montessori du Bassin1.0 km · Privé