UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
6 AV DES HAUTES FOLIES 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA189
Contenance9 526 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029768. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)26
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)324 m
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)328 m
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)332 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)405 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)405 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-8,0% évolution globale
119 800 €prix moyen
2025
115 000 €
4 259 EUR/m² +379,2% Vente actuelle 2025
24 000 €
-85,3% 2025
163 050 €
5 095 EUR/m² +16,5% 2025
140 000 €
5 185 EUR/m² +5,3% 2025
132 950 €
4 924 EUR/m² -18,8% 2025
163 794 €
5 284 EUR/m² +24,1% 2025
132 000 €
4 258 EUR/m² -20,4% 2024
165 924 €
5 352 EUR/m² -50,8% 2024
337 000 €
5 106 EUR/m² +193,0% 2024
115 000 €
3 710 EUR/m² +379,2% 2023
24 000 €
-4,0% 2023
25 000 €
-86,1% 2023
180 000 €
6 667 EUR/m² -16,0% 2023
214 190 €
6 693 EUR/m² +58,2% 2022
135 400 €
4 368 EUR/m² +488,7% 2022
23 000 €
-85,1% 2022
154 000 €
5 704 EUR/m² +541,7% 2022
24 000 €
-85,0% 2021
160 000 €
5 926 EUR/m² +30,1% 2021
123 000 €
4 556 EUR/m² -25,0% 2021
164 000 €
4 686 EUR/m² +7,7% 2021
152 300 €
4 479 EUR/m² +100,4% 2021
76 000 €
2 815 EUR/m² -24,0% 2021
100 000 €
3 704 EUR/m² -45,9% 2021
185 000 €
5 781 EUR/m² +781,0% 2021
21 000 €
-83,8% 2020
130 000 €
4 815 EUR/m² +5,0% 2020
123 860 €
4 587 EUR/m² +37,6% 2019
90 000 €
2 903 EUR/m² -57,1% 2019
209 950 €
3 181 EUR/m² +128,2% 2018
92 000 €
3 407 EUR/m² +513,3% 2018
15 000 €
-87,0% 2018
115 000 €
4 259 EUR/m² -14,8% 2018
135 000 €
3 857 EUR/m² +800,0% 2018
15 000 €
-89,5% 2018
143 000 €
4 469 EUR/m² +5,9% 2017
134 994 €
4 219 EUR/m² +26,2% 2017
107 000 €
4 115 EUR/m² -17,1% 2017
129 000 €
4 031 EUR/m² +43,3% 2017
90 000 €
2 903 EUR/m² -21,7% 2016
115 000 €
3 594 EUR/m² -12,9% 2016
132 000 €
4 889 EUR/m² +5,6% 2014
125 000 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
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