UN APPARTEMENT 2 pièces — 384 000 €
63 AV DIVISION LECLERC 92160 ANTONY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 727 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ364
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029654. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chemin de Fer
Revenus
35 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Antony (2025)
🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
18,427,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
16,128,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antony
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Armand GuillebaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Armand GuillebaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Pont d'AntonyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Lycée DescartesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Pont d'AntonyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 604,6% évolution globale
380 169 €prix moyen
2025
375 000 €
9 146 EUR/m² +1 604,5% 2025
22 000 €
-95,1% 2025
450 000 €
6 716 EUR/m² -5,3% 2025
475 000 €
7 197 EUR/m² -25,2% 2025
635 000 €
7 384 EUR/m² +46,0% 2025
435 000 €
6 214 EUR/m² +2 458,8% 2025
17 000 €
-96,4% 2025
469 000 €
7 106 EUR/m² +1 517,2% 2025
29 000 €
-95,2% 2025
600 000 €
6 593 EUR/m² +17,4% 2025
511 000 €
7 406 EUR/m² -18,4% 2025
626 000 €
7 195 EUR/m² +63,0% 2025
384 000 €
8 727 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
464 400 €
3 035 EUR/m² -22,6% 2025
600 000 €
6 452 EUR/m² +7,7% 2025
557 000 €
6 631 EUR/m² -12,4% 2025
636 000 €
7 571 EUR/m² +0,2% 2025
635 000 €
7 216 EUR/m² +2 440,0% 2025
25 000 €
0,0% 2025
25 000 €
-3,8% 2025
26 000 €
-94,2% 2024
446 000 €
6 657 EUR/m² -8,6% 2024
488 000 €
7 176 EUR/m² +6,1% 2024
460 000 €
6 970 EUR/m² +2 090,5% 2024
21 000 €
-95,5% 2024
463 000 €
6 910 EUR/m² -11,6% 2024
524 000 €
7 706 EUR/m² -22,4% 2024
675 000 €
7 105 EUR/m² -0,9% 2024
681 000 €
7 402 EUR/m² +23,4% 2024
552 000 €
6 651 EUR/m² +20,5% 2024
458 000 €
7 046 EUR/m² -13,3% 2024
528 000 €
7 543 EUR/m² -25,1% 2024
705 000 €
7 663 EUR/m² +2 250,0% 2024
30 000 €
-93,2% 2024
444 000 €
6 831 EUR/m² +1 380,0% 2024
30 000 €
-92,9% 2024
425 000 €
5 986 EUR/m² +1 316,7% 2024
30 000 €
-91,8% 2023
365 000 €
8 902 EUR/m² -28,0% 2023
507 000 €
7 567 EUR/m² +1 590,0% 2023
30 000 €
-31,8% 2023
44 000 €
-94,3% 2023
770 000 €
8 462 EUR/m² +13,6% 2023
678 000 €
7 705 EUR/m² +56,6% 2023
433 000 €
6 662 EUR/m² -50,1% 2023
868 065 €
5 946 EUR/m² +498,7% 2023
145 000 €
-14,2% 2023
169 000 €
+704,8% 2023
21 000 €
-4,5% 2023
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1098)
Santé509 · 28 m
Services publics307 · 58 m
Commerces178 · 38 m
Sport/Loisirs41 · 279 m
Transports39 · 216 m
Enseignement18 · 263 m
Tourisme6 · 361 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry263 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Bert624 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie651 m · Privé
Lycée
Lycée Descartes673 m · Public
Permis de construire Commune de ANTONY
587permis récents
4 511logements autorisés
343 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
66 logements3 870 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement161 m²1