UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
60 RTE DE BARAFFLES 62150 REBREUVE-RANCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH259
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rebreuve-Ranchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Rebreuve-Ranchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rebreuve-Ranchicourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
TADAO8
Arrêts les plus proches
Pont PrieurTADAO137 m
Pont PrieurTADAO141 m
REBREUVE-RANCHICOURT - Pont Prieur - N°45RHDF-62-COM144 m
REBREUVE-RANCHICOURT - Pont PrieurRHDF-62-COM147 m
REBREUVE-RANCHICOURT - Pont Prieur - F N°45RHDF-62-COM147 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale/Route nommée D341 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,9% évolution globale
239 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 192 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2017
194 000 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire509 m · Public
Permis de construire Commune de REBREUVE-RANCHICOURT
19permis récents
22logements autorisés
2 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1