UN APPARTEMENT 2 pièces — 318 840 €

88 BD JOURDAN 75014 PARIS 14
Vendu le 18 décembre 2025
7 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 840 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle BY29
Contenance1 873 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029390. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Montrouge 2

Revenus

25 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
74%Locataires
20%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
42%Cadres
Population active1 397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Porte d'OrléansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Paul FortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Porte d'OrléansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Porte d'OrléansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
bd JourdanTransilien;TER;RER119 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
38 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-25,5% évolution globale
298 571 €prix moyen
2025
318 840 €
7 415 EUR/m² -23,5% Vente actuelle
2025
416 600 €
9 688 EUR/m² +22,5%
2025
340 000 €
8 500 EUR/m² +1 788,9%
2025
18 000 €
+5,9%
2025
17 000 €
-90,8%
2024
185 750 €
3 715 EUR/m² -29,9%
2024
265 000 €
10 600 EUR/m² -50,0%
2024
530 460 €
7 688 EUR/m² +3,0%
2023
515 000 €
6 438 EUR/m² +3 333,3%
2023
15 000 €
-6,3%
2023
16 000 €
-97,4%
2023
614 000 €
9 029 EUR/m² +2 970,0%
2023
20 000 €
-84,6%
2022
130 000 €
-76,6%
2022
556 000 €
10 692 EUR/m² +34,0%
2022
415 000 €
9 651 EUR/m² +277,3%
2022
110 000 €
+450,0%
2022
20 000 €
-16,7%
2021
24 000 €
-91,4%
2021
280 000 €
4 828 EUR/m² -9,4%
2021
309 000 €
9 656 EUR/m² +1 243,5%
2021
23 000 €
-54,0%
2021
50 000 €
-92,6%
2021
675 000 €
8 438 EUR/m² +2 968,2%
2021
22 000 €
-96,8%
2020
678 000 €
9 826 EUR/m² +53,6%
2020
441 400 €
10 265 EUR/m² -26,4%
2020
600 000 €
11 538 EUR/m² -5,5%
2020
635 000 €
7 938 EUR/m² +1,8%
2020
624 000 €
9 176 EUR/m² +18,6%
2020
526 000 €
10 115 EUR/m² +67,0%
2020
315 000 €
9 844 EUR/m² +1 160,0%
2019
25 000 €
-94,1%
2019
425 000 €
8 173 EUR/m² +60,4%
2019
265 000 €
8 030 EUR/m² +1 666,7%
2019
15 000 €
-97,8%
2018
670 000 €
7 882 EUR/m² +59,5%
2018
420 000 €
5 000 EUR/m² +2 000,0%
2018
20 000 €
-93,2%
2018
294 980 €
10 172 EUR/m² -57,9%
2018
700 000 €
8 750 EUR/m² +159,3%
2018
270 000 €
5 870 EUR/m² +1 587,5%
2017
16 000 €
-27,3%
2017
22 000 €
-92,7%
2017
300 000 €
6 818 EUR/m² -34,8%
2017
460 000 €
8 070 EUR/m² -15,6%
2016
545 000 €
7 676 EUR/m² +64,7%
2016
331 000 €
7 881 EUR/m² +1 906,1%
2015
16 500 €
-96,1%
2015
428 000 €
8 560 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
330 000 €
8 462 EUR/m²143 m2025
39 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
438 000 €
8 939 EUR/m²354 m2025
49 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
300 000 €
7 500 EUR/m²167 m2024
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2734)

Services publics1054 · 62 m
Santé802 · 62 m
Commerces487 · 18 m
Transports187 · 77 m
Tourisme84 · 21 m
Sport/Loisirs72 · 170 m
Enseignement48 · 207 m

Écoles (10)

Ecole
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Ecole
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Ecole
E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes227 m · Public
Ecole
E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette325 m · Public
Lycée
SEP Bâtiment-Saint-Lambert351 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune