Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 250 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain61 m²

Prix/m²678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A394

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029362. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lauraguel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

615 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lauraguel (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,411,6 EUR/m²

15,25%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauraguel

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LAURAGUEL - Avenue Razes Perdinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m

LAURAGUEL - Cours Amadis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport415 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

🚗

Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚗

Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

54 m

🚗

Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

69 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+64,4% évolution globale

43 708 €prix moyen

2025

54 250 €

678 EUR/m² -36,2% Vente actuelle

2025

85 000 €

607 EUR/m² +286,4%

2021

22 000 €

275 EUR/m² -45,0%

2019

40 000 €

364 EUR/m² +42,9%

2017

28 000 €

333 EUR/m² -15,2%

2014

33 000 €

Biens comparables

2 048 EUR/m²322 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Bernies553 m · Public

Permis de construire Commune de LAURAGUEL

20permis récents

59logements autorisés

4 588 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement148 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire juin 2024

2 logements1

Permis de construire nov. 2023

2 logements92 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 54 250 €