UNE MAISON 4 pièces — 182 740 €
39 RUE ALFRED LEMAIRE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 740 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT19
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Libération quai CKeolis Amiens196 m
Royal TankKeolis Amiens206 m
ForcevilleKeolis Amiens215 m
Libération quai BKeolis Amiens215 m
FORCEVILLEKeolis Amiens215 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+77,4% évolution globale
126 094 €prix moyen
2025
182 740 €
2 811 EUR/m² +82,7% Vente actuelle 2023
100 000 €
2 500 EUR/m² -42,3% 2022
173 200 €
2 665 EUR/m² +33,2% 2020
130 000 €
1 529 EUR/m² -11,6% 2018
147 000 €
3 128 EUR/m² +50,0% 2017
98 000 €
2 227 EUR/m² -34,2% 2017
149 000 €
2 292 EUR/m² +44,7% 2015
103 000 €
2 341 EUR/m² +37,3% 2015
75 000 €
1 705 EUR/m² -27,2% 2014
103 000 €
2 191 EUR/m²Biens comparables
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