UNE MAISON 2 pièces — 104 940 €

12 RTE DU PUY NACHET 19320 MARCILLAC-LA-CROISILLE
Vendu le 29 décembre 2025
2 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 940 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK366
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029106. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcillac-la-Croisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcillac-la-Croisille (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillac-la-Croisille

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
675 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
104 940 €prix moyen
2025
104 940 €
2 385 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
104 940 €
2 385 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
2 432 EUR/m²1.2 km2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MARCILLAC-LA-CROISILLE

53permis récents
58logements autorisés
4 992 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2023

5

1 logement90 m²1