UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
6 RUE LAKANAL 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AI88
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028861. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Église Nord
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Gare RoutièreTransilien;TER;RER210 m
r. DelizyTransilien;TER;RER213 m
Église de Pantin - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+59,3% évolution globale
252 053 €prix moyen
2025
290 000 €
5 686 EUR/m² +95,3% 2025
148 500 €
4 368 EUR/m² +118,4% 2025
68 000 €
3 400 EUR/m² -87,6% Vente actuelle 2025
550 000 €
2 361 EUR/m² +38,9% 2025
396 000 €
6 092 EUR/m² +76,0% 2025
225 000 €
15 000 EUR/m² -30,8% 2025
325 000 €
6 373 EUR/m² -5,9% 2024
345 210 €
5 311 EUR/m² -13,3% 2024
398 000 €
6 419 EUR/m² +139,8% 2024
166 000 €
5 929 EUR/m² -51,2% 2024
340 000 €
6 667 EUR/m² +11 233,3% 2024
3 000 €
88 EUR/m² -70,0% 2023
10 000 €
-97,7% 2023
429 000 €
6 600 EUR/m² +257,5% 2023
120 000 €
6 000 EUR/m² -31,2% 2023
174 500 €
5 132 EUR/m² -56,7% 2023
403 000 €
6 200 EUR/m² +75,2% 2022
230 000 €
6 765 EUR/m² +4,5% 2022
220 000 €
6 111 EUR/m² -42,4% 2022
382 000 €
7 490 EUR/m² +54,7% 2022
247 000 €
7 265 EUR/m² +6,9% 2022
231 000 €
6 600 EUR/m² -16,3% 2022
276 000 €
7 667 EUR/m² +11,5% 2021
247 500 €
7 279 EUR/m² +16,7% 2021
212 000 €
4 240 EUR/m² -55,4% 2021
475 000 €
7 308 EUR/m² +104,7% 2021
232 000 €
6 629 EUR/m² +0,2% 2021
231 500 €
6 614 EUR/m² -18,8% 2021
285 000 €
8 143 EUR/m² +29,5% 2021
220 000 €
6 286 EUR/m² -46,2% 2020
409 230 €
6 600 EUR/m² +203,1% 2020
135 000 €
5 870 EUR/m² -46,2% 2020
251 000 €
6 784 EUR/m² +5,0% 2020
239 000 €
7 029 EUR/m² -39,3% 2020
394 000 €
6 062 EUR/m² +87,6% 2020
210 000 €
6 176 EUR/m² -14,3% 2020
245 000 €
6 447 EUR/m² +3 400,0% 2020
7 000 €
-94,0% 2020
116 000 €
4 640 EUR/m² -57,4% 2020
272 000 €
5 231 EUR/m² -38,6% 2020
443 235 €
6 819 EUR/m² +162,3% 2019
168 950 €
4 827 EUR/m² -29,6% 2019
240 000 €
6 316 EUR/m² +14,3% 2019
210 000 €
7 241 EUR/m² +23,5% 2019
170 000 €
5 000 EUR/m² -49,9% 2019
339 000 €
6 647 EUR/m² +69,5% 2019
200 000 €
4 000 EUR/m² +56,3% 2019
128 000 €
6 095 EUR/m² -64,7% 2018
363 000 €
5 585 EUR/m² +99,5% 2018
182 000 €
5 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1754)
Services publics1004 · 66 m
Santé266 · 117 m
Commerces215 · 137 m
Transports149 · 66 m
Enseignement49 · 140 m
Sport/Loisirs42 · 71 m
Tourisme29 · 92 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Simone Weil124 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry141 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac227 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Lucie Aubrac227 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pantin368 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1